マンションの寿命はいったいどれくらいだろうか。それを左右する要素はさまざまだが、とくに築年の経った中古マンションを購入するときには気になるだろう。建設された時代の背景も含めて、マンションの寿命を考えてみたい。 耐震基準という言葉を聞いたことはありますか？昭和56年に耐震基準は大きく見直されました。それ以降に造られた物件ではあれば、新築物件には劣りますが、木造でも耐震基準をクリアしています。 q もしも大地震が起きたら築20年数年のマンションrcは大丈夫ですか？ 今経済的にも余裕がなく家族でマンションを借りようという事になりました しかし安価なマンションを探すと築29年などとても古い築年数で耐震が不安になりました。 賃貸アパートやマンションは、築年数が浅いと見た目や設備面、セキュリティ面でメリットがあります。一方で、築年数の古い物件にも家賃が安い、選択肢が多いなどの長所があり、最近ではリフォームやリノベーションを経て、家賃は安いまま新築同然に住める築古物件も増えています。 築20年を超える木造戸建や、築25年を超えるマンションでも、住宅ローン控除などの減税が受けられるようになる書類「耐震基準適合証明書」について、宅建マイスターが徹底的に解説します。不動産業界15年・宅建マイスター・2級fp技能士の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆しま …
賃貸物件を選ぶとき、何を基準に選んでいますか？ 家賃や間取り、マンションの設備はもちろんチェックしますし、周辺環境も気になります。 そして、「住むなら当然、新しくてキレイな物件！」と、築年数にも注目し 中古マンションの購入時は築年数や耐震性についてどんなことに気をつけたらいいのでしょうか。実際の地震被害やマンションの耐震性能について考えてみると、全く違う事実が見えてきます。今回は、安心して中古マンションを購入するための築年数・耐震に関する3つの真実をお教え … 築年数が経過した物件のデメリット 耐震性について. 中古マンション 築40年以上の物件の価値は？ 購入時は耐震や配管に注意？ 中古マンションといえば 必ずといっていいほど 築年数が注目されますよね。 特に 築年数が 30年を超えるような物件ですと 耐震など 不安な面がある … 目次. q もしも大地震が起きたら築20年数年のマンションrcは大丈夫ですか？ 今経済的にも余裕がなく家族でマンションを借りようという事になりました しかし安価なマンションを探すと築29年などとても古い築年数で耐震が不安になりました。 現行の耐震基準が定められたのは1981年6月。したがって建築確認日が1981年6月以降のマンションは新耐震基準、以前のマンションは旧耐震基準によって建てられています。 2019年現在、築38～37年以内のマンションは、全て新耐震ということになりますね。

不動産に関する各種動向調査を見ると、ここ数年は中古住宅への注目度が高くなっていることがうかがえます。中古を購入するにあたって、必ず気になるのが住宅の「耐震性」。どのように確認すればよいのか、また耐震リフォームのやり方について調査しました。 耐震構造についての詳しい説明を得やすい新築住宅に対し、中古住宅ではあまり情報がないというのが実情でしょう。そこで目安のひとつとされるのが築年数。建築基準法の耐震基準は大地震のたびに見直されていますが、大きなターンニングポイントが1981年です。 築20年を超える木造戸建や、築25年を超えるマンションでも、住宅ローン控除などの減税が受けられるようになる書類「耐震基準適合証明書」について、宅建マイスターが徹底的に解説します。不動産業界15年・宅建マイスター・2級fp技能士の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆しま … 不動産に関する各種動向調査を見ると、ここ数年は中古住宅への注目度が高くなっていることがうかがえます。中古を購入するにあたって、必ず気になるのが住宅の「耐震性」。どのように確認すればよいのか、また耐震リフォームのやり方について調査しました。 新耐震基準：築37年以下; 旧耐震基準：築38年から築68年; ということになります。新耐震基準を満たしているから絶対に安心。旧耐震基準だから危ないということではありませんが、ひとつの目安にしてみてください。 2，修繕履歴や修繕計画は大丈夫？ 1 築年数20年前後マンションがおすすめです！ その理由とは！？ 1.1 新築マンションは価値が下がる！ 築年数と価格の関係とは！ 1.2 築年数が古すぎてもダメな理由① 住宅ローン控除が受けられない！; 1.3 築年数が古すぎてもダメな理由② 旧耐震基準で地震に弱い！