また、離婚後に名義変更をするのもポイント。離婚前なら贈与税がかかりますが、離婚後の名義変更なら財産分与とみなされ非課税になります。 2.3 贈与. 離婚によるマンション売却でかかる税金は？この記事では、財産分与で贈与税や譲渡所得税が課税されるケースについても紹介しています。負担付贈与や住宅ローンの債務引受についてや、名義変更の時期など、知っておかないと思いがけない税金がかかって損をしてしまいます。 相続・贈与・売買・離婚など様々なきっかけによって土地を取得した人の中には、所有権の移転に合わせて名義変更手続きをどのように行えばいいのか悩んでいる人も多いのではないでしょうか？そこで今回は、自分で名義変更手続きを行う場合の手順について相続・贈与・売買・離婚という条件ごとに徹底解説します。 離婚が成立し、不動産の名義変更が必要となった場合、ローンがない不動産の場合はとても簡単です。 離婚成立後、法務局に登記申請を行えば名義変更ができます。 一番簡単な方法は、司法書士に相談して作成したもらった書類に、署名・捺印する方法ですが、自分で書類を作成することも可能です。 夫と� 財産分与の名義変更手続きでは、協議離婚（話し合いで離婚）と裁判離婚（調停などの裁判所の関与がある場合）で用意する書類が変わります。 ＜協議離婚＞ 【贈与する人】 ①印鑑証明書（取引日の時点で 3 か月以内に取得したもの） ②不動産を取得時に発行された登記済権利証、または登記識別情報通知. 離婚をすると夫婦関係を解消するだけでなく、共有の財産も清算する必要があります。共有で不動産を所有していた場合に、不動産の名義変更はどうすれば良いのでしょうか？手続きの流れ、必要な書類、かかる税金まで分かりやすく解説します。

住宅や土地などの不動産には、必ず名義人が存在します。 何らかの理由により、名義人の変更を行いたいと考えている方もいるでしょう。 そこで今回は、夫婦が住宅の名義変更を行う際の、注意すべき点についてくわしくお話ししていきます。 名義変更につきものの、「贈与税」や「相続税」などについてもご紹介していきましょう。 ③固定資産税評価証明書. 贈与の場合は現在不動産の所有者が亡くなるまでに済ませましょう。 離婚による不動産の名義変更、名義を変えるだけなら簡単 .