賃貸契約をする時に、手付金・申込金といった金銭トラブルが後を絶ちません。ですが、この手付金と申込金は必ず支払わなければならないものではないのです。また、返還の要求をすることも可能です。自分の手元から、大事な金銭が飛んでいかない為にも、賃貸契約時の手付金と申込金 … 不動産購入においては「手付金」というものが発生します。手付金自体が話題にあがることは少なく忘れがちですが、手付金の金額は数百万円にも及ぶことがあり、不動産購入時のネックになることもあります。私が、過去の不動産購入で経験した事例も参考に、手付金で損しないための … 2．不動産の売買契約では、通常、契約締結から一定の期間を置いて残金決済・引渡しが行われます。契約の時点と残金決済・引渡しの時点とが異なり、その間法律関係がやや安定しないため、契約時において、買主が売主に一定の金銭を手付金として支払う慣行があります。売買代金 … つまり、手付金は売買代金の一部に充当されること、買主の都合で契約を破棄するときには手付金を放棄することによって契約解除ができる、売主の都合によって契約を破棄する時は手付金を返還して、さらに手付金と同額を買主に支払う・・・、ということを定めたものです。 不動産売買契約では手付金は決済時には代金に充当されますので、別途手付金の返還なんてないのが普通です。 例えば2000万円の売買金額で手付金が100万円だった場合には、決済時には残代金1900万円（内容は自分が用意した自己資金の頭金、そして住宅ローンの借入金）の支払になり … 手付金の倍返しというのは、買主さまから受領した手付金を返還すると同時に、同額のお金を「ゴメンナサイ！」と支払うことです。 ex）手付金が200万円なら… 買主さまは200万円を放棄. "今回の記事は"手付金と内金の違いを知っていますか？返還請求はできるの？"について、1．不動産売買における"手付金"って？、2．手付金の金額はどれくらいなのか？、3．住宅ローンが関係している場合の手付金は特殊な扱いになる、4．不動産売買における"内金"って？ 売主さまは400万円（200万円の返却とゴメンナサイ料200 不動産の売買では、契約時に買主が売主に一定の金銭を手付として支払う慣行があります。手付の額は一般に売買代金の5％から20％の間で決められます。手付金には、証約手付、違約手付、解約手付の3つの意味があります。 1つ目の証約手付とは、売買契約の成立を表すという意味です … 不動産の売買契約でよく耳にする「手付金」。契約書には必ず記載される金額ですが、この手付金のこと、正しく理解できている人は少ないのでは。手付金とは何か？ここでしっかり理解して、実際の不動産売買に役立てて下さい。