目次 . 再開発等促進区とは. 宅建試験で重要な「高度地区 高度利用地区 高層住居誘導地区 特定街区」のポイントを解説しました！また、宅地建物取引士試験に合格するためのノウハウも公開しているので是非みてください♪宅建通信講座 土地の高度利用と都市機能の更新を図るため、建築面積の最低限度等を定める とともに、建ぺい率の低減の程度等に応じて容積率制限の緩和等を行う。 ＜18地区＞ 再開発等促進区 （昭和63年創設・平成14年改正） 再開発等促進区 土地の健全かつ合理的な高度利用と都市機能の更新を図る ため、一体的かつ総合的な再開発又は開発整備を実施する。 123 特定大規模建築物の整備による商業その他業務の利便の増 様々な種類の地区計画 地区計画の区域内で定められる、再開発や開発整備を実施すべき区域です。. 地区計画等の区別一覧表; 表の使い方; 凡例 （地）・・・ 地区計画 （再）・・・ 再開発等促進区を定める地区計画（旧住宅地高度利用地区計画及び旧再開発地区計画を含む） こんにちは！！建築士のやまけんです。 今回は、促進区域のうち「市街地再開発促進区域」の解説です。 昨日の「高度利用地区」と同様に馴染みがないかもしれませんが、知っていて損はないですし、宅建士の試験に出るかも？なので、お時間がある方は是非ご覧ください。 再開発等促進区域内の公共施設の整備とあわせて、建築物の用途、容積率などの制限を緩和することにより、良質な再開発プロジェクトを区域内に誘導することを目的にしています。 再開発等促進区の意味について。【アットホーム】の不動産用語集で不動産の基本的な用語から専門用語まで幅広く意味を調べることができます。五十音順やカテゴリ別に不動産用語が一覧で表示されているので、辞書のように利用することができます。 「高度利用」とは有効活用という趣旨であり、建築物の「高さ」そのものは他の規制に反しない限り制限されない。なお、市街地再開発事業の施行区域は高度利用地区内である必要はない 。 …