お借入期間 ※お借入期間は6か月から 35年(420か月)まででご入力ください。 年 か月 ※半角数字 例 : 5年5か月 ※住宅ローンは1年以上1年単位. 仮に、金利1.4％で4,000万円、35年借り入れする場合、自動車ローンなどその他のローンがないケースでは、年間の返済金額は144万6,276円なので、少なくとも414万円以上の年収がないと審査基準を満たすことができません。 今の物価で、子供一人を大卒まで面倒みると1000万円と言われています。4000+子供二人で2000万円、計6000万円。更に家族で海外旅行は年50万円？100万円？ 20年で旦那様がどこまで出世されるかにかかっていますが、35年耐えられるか、途中で賃貸に変更するか…。 4000万円の住宅ローン35年の適正年収は600万円クマよ！ まず前提として、住宅ローン借入の際の適正年収は金融機関（の住宅ローン審査担当もしくは担当部署）によって異なります。 もし住宅ローンで4,500万円借りたいなら、次のような疑問を持っていませんか？「住宅ローン4,500万円借りると、毎月の返済額はいくらですか？」「4,500万円の返済計画を様々なパターンで比較したいのだけど？」「住宅ローン4,500万円を通過させるためのコツって何？ 万円 ※半角数字 例 : 300万円. 平成28年度、住宅金融支援機構による「フラット35利用者調査」によりますと、注文住宅の平均建築費3,320万円、土地付き注文住宅の必要資金3,955万円、マンションの平均購入価額4,267万円となっており、地域や住宅の規模によっては4,000万円の住宅ローンを組む人もいらっしゃるでしょう。 ご利用利率 ※ご利用利率は個人向けローン商品を