管理手数料とは、不動産の管理全般（入居者募集、クレーム対応、設備故障対応、その他）を仕事としている管理会社に支払う手数料です。 結論からですが、管理手数料を ケチると、痛い目 にあいます。 不動産売却では不動産会社に支払う仲介手数料が発生しますが、値引きをすることは可能なのでしょうか？ 仲介手数料の仕組みを踏まえたうえで、値引きの交渉のポイントやそもそも値引き交渉をするべきかどうか、解説していきます。 q．不動産管理会社へ支払う管理手数料の割合や消費税のルールは？家賃収入の消費税について 管理手数料の割合は法律で決められたものではありません。 家賃の5％か家賃+管理費の5％かは契約書に記載があると思いますのでそちらで判断して下さい。 今回は「不動産管理会社の手数料は20％でも【本当に】否認されないのか？」ですが、3つの事例を取り上げます。 一般的には「20％までは否認されない」という話もありますが、これらの事例を見ると、「20％は絶対的安全圏ではない」ことが分かります。 大家さんにとって、賃貸管理会社は安定して経営するのに重要な存在です。しかし、どの程度の手数料がかかるのか気になる方も多いでしょう。そこで本記事では、賃貸管理会社の手数料はどのくらいか、またどのようなサービスを提供しているのかご説明いたします。 物件の管理ってどんなことをするの？ いい管理会社を見つけるにはどうすればいい？ 管理会社の費用の相場はどれくらい？ ここでは、こんな疑問に答えていきます。 管理会社は入居希望者と直接やり取りをするので、不動産投資家にとっ 1.不動産会社に支払う管理料の目安と仕組み. 不動産投資には物件の管理が必要になり管理費が発生します。この不動産経営に欠かせない物件管理は業者へ委託可能。業者に委託する場合は、家賃の5％ほどの手数料が発生します。賃貸住宅管理業者登録制度に登録している管理業者を選ぶことでトラブル回避につながります。 不動産の管理費の算定目安は、主に月額家賃となっていて 月額家賃総額の ％（+消費税） という形で設定されるケースが多いです。 管理委託費の相場は、土地柄など個別事情もありますが…一般的には 月額家賃の5％～10％ です。