こんにちは。 今日は、中古戸建を買ってリノベーションをするなら【築20年から25年くらいがおすすめ！】という話と【築20年以上の木造戸建、築25年以上のマンションでも住宅ローン控除は受けれるよ！！】ということを書きました 耐震を心配しながら生活では、どんなに素敵なリノベーションをしても意味がありません … 中古戸建てリノベーションでは、いくつか「気をつけたい」ことがあります。 〈1〉中古戸建てリノベーションで、耐震性をアップ 「1981年以前の建物は耐震性が低い」なんて聞いたことはありませんか？これは半分正解、半分間違えです。 「中古戸建てを買ってリノベーション」を選ぶ方が増えています。新築の注文住宅や建売と比べ、どんなメリットがあるでしょうか？ またデメリットは無いのでしょうか？ 実際にかかった費用や注意点をま …
こんにちは。 マイホーム塾の安山です。 「立地がいい場所で中古マンションを探すと・・・ 旧耐震マンションになってしまいます。 買っても大丈夫ですか？」 よく聞かれる質問です。 答えは、ズバリ！！！ 5つのポイントを見極めて判断してください。 中古マンションのリノベーションで気になるポイントといえば、真っ先にあがるのが「マンションの耐震性」ではないでしょうか。一戸建てとの比較や「免震」との違い、その他の中古物件のチェックポイントについて解説します。 田舎暮らし、古民家、移住、定住の情報なら「turns田舎暮らし物件情報」住みたいエリア、種別など様々な条件で検索できる。不動産会社に貴方の希望する田舎暮らし物件の条件を送ってリクエストも可能。不動産以外にも田舎暮らしに役立つ情報が満載。

1400万÷（62万5千+16万6667）＝17.68. 中古マンションのリノベーションを検討されている方で、物件について気になる点といえば「耐震について」ではないでしょうか？中は綺麗にリノベーションできても、耐震性は不安という疑問を抱える方は多くいると思います。 中古住宅を購入して一定のリフォーム・リノベーションを行うと、金利aプランは10年間、金利bプランは5年間、金利を0.5%引き下げます。 対象になるリフォームは省エネ性、耐震、バリアフリー性、耐久性・可変性の4項目（いずれか1項目でok）。 中古物件選びには施工できるリフォームのパターンも考える必要がありますね。 中古住宅でも安心をあきらめないで. 以上から、この中古物件の購入費用とリノベーション費用は、耐用年数17年で減価償却を行うことになります。 リノベーション住宅を称する中古住宅には “買ってはいけない中古住宅” もあります。リノベーションには耐震診断が欠かせないケースが多く、耐震補強がされてない物件もあります。見た目だけに騙されず、リフォーム済の中古住宅は築年 […] リノベーションに適した中古マンションの探し方・選び方のコツ③【構造編】 しかしながら、旧耐震基準のマンションには耐震強度以外にもいくつかのデメリットが存在します。 リノベーション住宅を称する中古住宅には “買ってはいけない中古住宅” もあります。リノベーションには耐震診断が欠かせないケースが多く、耐震補強がされてない物件もあります。見た目だけに騙されず、リフォーム済の中古住宅は築年 […] ・中古物件の購入費用÷簡便法の耐用年数＝62万5千 ・リノベーション費用÷中古物件の法定耐用年数＝16万6666. 「築30年以上の中古マンションをリノベーションしても大丈夫？」という疑問にお答えすべく、旧耐震基準と新耐震基準の違い、地盤や住宅性能表示制度について参考にすべきポイントをまとめています。 現在、中古戸建てを購入しフルリノベーションをして住むことを検討しています。 1981年、2000年などに耐震基準が見直されていますが、例えば築50年の旧耐震の物件を耐震等級3レベルまで引き上げることはできるのでしょうか？ その場合費用はかなりかかりますか？