入居中の物件で家賃交渉を開始するタイミングについて考えます。基本的には「契約更新のタイミング」が一番交渉しやすいといえます。逆に、賃貸業者におけるいわゆる「繁忙期」と呼ばれる時期の交渉は控えるべきです。 ＞＞入居中、家賃交渉の 入居中の家賃交渉のタイミングは契約更新. q 更新月の退去について. エイブルの悪い評判を気にしながらも、いい物件があっため賃貸物件の契約をしました。1年半ほど住んだ感想です。そのあいだに信じられない対応を何度も受けたため、その出来事をまとめています。 もちろん更新手数料を取らない場合もありますし、0.5ヶ月分以上の更新手数料を定めている場合もありますので、契約時に必ず確認しておきましょう！（もしも更新手数料が0.5ヶ月分以上となっている場合は、契約前に交渉してみましょう！） 火災保険料 「家賃の値上げ交渉は」は、更新とは別のタイミングで行いましょう。更新の拒絶についても、上記の説明の内容を確認して対応しませんと、更新手続きが困難になり契約形態も「期間の定めの無い契約」になってしまいます。 借主さん保護で作られている法律です。対応を考えて実行しまし� 「賃貸の退去費用に納得がいかない。」そんな経験をしたことありませんか？国土交通省は、民間の賃貸のトラブルを鑑みて、『現状回復ガイドライン』を公表しました。しかし、退去費用のトラブルがなくなったわけではなく、借りる側にも退去費用に対する意識が必要です。 賃貸物件を借りて何年か住むと、途中で「更新料」がかかります。請求書が届いた時にびっくりしないように、更新料とは何か、相場はいくらなのか、いつまでに払うのか、なぜ払わなければならないのかなど、更新料に関する基礎知識を知っておきましょう！ 更新料半額などの交渉はいかがでしょうか？ または、会社側へ荷物だけでもと引き受けてもらう交渉はしてみたほうがいいと思います。 がんばってください！ 他の回答も見る.