2．築年数の古いマンションの確認すべき点 購入価格が安く抑えられる中古マンションはハードルが低いと捉えがちです。 しかし、ある程度築年数の経過した中古マンションには確認しておかなければならない項目が潜んでいます。 「マンションは築何年頃までに売却すれば満足な価格で売れるのか？」 「マンションの築年数と資産価値の関係はどうなっているのか？」 「いつまでにマンションは売り切った方が得なんだろう？」 このような疑問が浮かぶ方も多いと思います。 中古マンション 築40年以上の物件の価値は？ 購入時は耐震や配管に注意？ 中古マンションといえば 必ずといっていいほど 築年数が注目されますよね。 特に 築年数が 30年を超えるような物件ですと 耐震など 不安な面がある … 築40年～50年のマンション、売れる物件も売れ残るものも。違いは何？ 中古マンションを購入する際、築年数（新築後の経過年数）は気になるところです。 築40年を超えると古い！と思うかもしれませんが、このレベルの築古マンションは少なくなく、実際に売買取引もなされています。 しかし築年数が経っていくと価格は減っていくでしょう。一生住む気はないですので10～20年後かには売る方向になるかもしれないです。マンションは50年で立て直しがあると聞きました。 築50年のマンションは売れるのでしょうか？ 中古住宅の査定なので、土地とは別に「建物の価格」を出さなければいけません。 さて、この価格はどうやって出されているのでしょうか？ 基本的には 「当初価格と築年数」 のみが考慮されます。 中古マンションは築20年以上がおすすめ！ 価格の面からいえば、中古マンションは築20年以上がお買い得です。 中古マンションの価格は築年数が古くなるにしたがって安くなり、築20～25年程度で底値を迎 … 築年数と家の価値や評価についての記事です。家には耐用年数があり、これによって大まかな評価額が決まります。家の売却を考えるときには、自分の家の耐用年数が残り何年かを調べ、購入額と照らし合わせて、どれくらいの価値が残っているかを調査してみましょう。